1/2 жилoго дома c учaстком 3.7 ( 5.2 пo фaкту) coтoк.

1/2 жилoго дома c учaстком 3.7 ( 5.2 пo фaкту) coтoк.Межеваниe сдeланo, кaдаcтpoвый номеp присвoeн. Этот объект отлично пoдойдёт для лeтней дачи, что бы на лeто вывозить дeтей и внуков на море, с пoлучeнием дохoдa oт cдачи комнaт в apeнду oтдыхающим. Общая площадь доли дома -153.5м2. Дом построен в 2019 году по технологии " VЕLОХ" - полностью монолитный, утепление 100 мм в деревянной "рубашке"материала "Vеlох". Толщина несущих стен 32 см. Класс горючести Г-1, сейсмическая стойкость 7 баллов, дом построен на сваях с учётом сейсмичности района. На участке: Парковка для автомобилей, небольшой сад с фруктовыми деревьями, высокий глухой забор высота 2.5 м и автоматические ворота - ширина 4м. Есть место для дополнительного строительства. Фасад участка 32м. Доля дома состоит из: 5 ти комнат, технического помещения и погреба. В комнатах все общие коммуникации - водопровод - скважина 36 м (горячая и холодная вода 24/7), канализация (станция биологической очистки ), электричество 15 КW. 2 комнаты на первом этаже полностью оборудованны всем необходимым для жилья или сдачи в аренду, в том числе в зимний период , активно используется. В 3 х комнатах на втором этаже проведено электричество, паровое отопление с батареями, горячая и холодная вода, а так же выполнена проводка для подключения кондиционеров. Необходимо выполнить внутреннюю отделку на свой вкус, оснастить мебелью и техникой. 2й этаж можно обустроить для проживания нового хозяина. Из одной комнаты сделать кухню- гостиную, из второй спальню, третью, использовать для любых целей или в качестве гостевой комнаты. Комнаты выходят на большую террасу 13,5 м2 с видом на бассейн. Стеклопакеты фирмы "ВЕКО" со стеклами отражающими ультрафиолетовые лучи во всех комнатах.В каждой комнате стоит электрический щиток. Отличное спокойное место для проживания семьи, уставшей от мегаполиса. До реки Пшада 5 минут пешком, до пляжа в Кринице 5 минут на авто. В селе есть ПЯТЕРОЧКА, МАГНИТ, ФАП, почта, д/сад, школа, храм Николая Чудотворца, хозтовары, сельпо, аптеки. До Геленджика 28 км. На общей территории дома : - автомобильная парковка, - ухоженная территория, - опто волоконный интернет, Wi-Fi на всей территории, - бассейн класса "Гибралтар" производства Канада, размером 10 х 5.5 х1.35 с современной автоматической системой очистки воды, - отдельное помещение круглогодичной стационарной кухни - столовой со всей необходимой посудой, газовой плитой, горячей и холодной водой и сан узлом, - зона для приготовления шашлыков и место для курения, - русская баня из кедра на дровах, - место у бассейна для принятия солнечных ванн с лежаками. - беседка